Belgische koper wil geen oudere woonst

De gemiddelde Belg voelt er steeds minder voor om een oudere woning te kopen waar nog veel renovatiewerk aan is. Zo wordt er dit jaar zelfs een prijsdaling verwacht van renovatiewoningen, terwijl de prijs van een instapklare woonst stijgt. Dat meldt een panel van 15 vastgoedexperts in de Vastgoedgids 2015 van De Tijd.

Voor een instapklaar huis is er in 2015 een verwachte prijsstijging van 1,2 procent. Voor een zwaar te renoveren woning wordt er daarentegen een prijsdaling van 1,1 procent verwacht. Dat is zowel in Vlaanderen, Wallonië als in Brussel het geval en geldt voor zowat alle types van woningen: huizen, appartementen en villa’s.

De reden hiervoor is dat potentiële kopers zich steeds meer bewust worden van het feit dat ze hun woning energiezuinig moeten maken. En die kosten kunnen hoog oplopen, zeker bij een oudere woning. Daarom voelen kandidaat-kopers er minder voor om een renovatiewoonst te kopen.